Programme neuf à Saint-Paul (La Réunion) – Résidence CAP ALIZÉ (ICADE) : studios à T4 avec jardins, terrasses varangues, front de mer & PTZ, livraison T4 2027

À Saint-Paul (97460), Île de La Réunion, à proximité immédiate du centre-ville animé et à quelques pas du front de mer, ICADE réalise la résidence CAP ALIZÉ : un programme immobilier neuf au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, bordé par une sente, pensé pour une vie quotidienne pratique et sereine.

En moins de 10 minutes à pied, rejoignez :

• le front de mer de Saint-Paul,

• le centre-ville,

• le célèbre marché forain de Saint-Paul,

• le supermarché,

• les écoles et lycée,

• ainsi que toutes les commodités et services du quotidien.

CAP ALIZÉ : une résidence neuve idéale pour habiter ou investir à Saint-Paul

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces (T1 à T4), tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du climat réunionnais :

• Au rez-de-chaussée : jardins privatifs généreux

• Aux étages : terrasses avec varangue, véritable pièce de vie supplémentaire

• Au dernier étage : agréables vues mer

Un achat immobilier à Saint-Paul rare qui combine calme résidentiel, proximité mer, vie de quartier et confort moderne.

Appartements éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – primo-accédants

Conformément aux prescriptions du PLU de Saint-Paul, 15 logements sont réservés aux acquéreurs éligibles au PTZ (Prêt à Taux Zéro), idéal pour un premier achat immobilier à La Réunion.

Logements concernés :
A02, A08, A09, A11, A12, A13, A18, A19, A21, A22, A24, A25, A26, A31, A32.
➡️ Ces lots seront attribués à des acquéreurs remplissant les conditions PTZ.

Une opportunité rare sur la côte ouest réunionnaise

Que vous cherchiez :

• une résidence principale neuve à Saint-Paul,

• un appartement proche du front de mer,

• une résidence secondaire sur la côte ouest de La Réunion,

• ou un investissement locatif patrimonial dans une commune très demandée,

CAP ALIZÉ offre un emplacement premium et des prestations recherchées : extérieur pour tous les logements, jardins ou varangues, quartier pavillonnaire tranquille, et accès immédiat aux animations de Saint-Paul.

Livraison & commercialisation

• Programme ACTABLE

• Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027

Prix de vente promoteur: 263000€, Frais d'agences inclus

(Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus)

Les infirmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr