Nos biens immobiliers à vendre

Saint-André (97440)

Terrain constructible 338m2 à Saint André

Nous vous proposons à la vente un terrain de 338m2 , en lotissement  situé à LA RIVIÈRE DU MAT Saint André. Ce lotissement offre 26 jolies parcelles. Ces terrains plats sont s itués dans un quartier recherché de Saint André et  bénéficient d'un accès facile aux commodités, écoles et transports. Nous restons à votre entière disposition pour vous emmener les visiter et vous faire une idée de votre prochain lieu de vie. Prix de vente : 128 947€ FAI (dont 9% de frais d'agence (10647€) soit 118 300€ net vendeur) Pour tout renseignement ou visite, contactez Stéphane Roddier, agent commercial au 0692 26 61 26   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr STEPHANE RODDIER, enregistré sous le numéro RSAC DE SAINT DENIS  530 286 681 

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Réf : T540

128 947 €

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Saint-Paul (97460)

F2 Rés. LE GUETALI hyper centre St Paul

Nous vous proposons à la vente un bel appartement de type F2 dans la résidence LE GUETALI, en hyper centre de Saint Paul Cet appartement d'une surface habitable de 37,64m2 comprend une belle varangue de 15,68m2, et est situé au 1er étage de la résidence. Il comprend 1 pièce de vie, 1 cuisine aménagée semi-équipée, 1 chambre climatisée, 1 SDB douche avec WC 1 place de parking sécurisée attribuée à l'appartement Le bien est vendu libre de toute occupation Prix de vente : 192 600€ FAI (dont 12600€ de frais d'agence (7%) soit 180 000€ net vendeur - frais d'agence charge acquereur) Pour tout renseignement ou visite, contactez Stéphane Roddier, agent commercial 0692 26 61 26 (RSAC DE SAINT DENIS 530 286 681) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : T538

192 600 €

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Saint-Paul (97460)

Exclusivité Terrain plat de 542m2 à Saint Paul

Exclusivité ! IDEAL PROMOTEUR Nous vous proposons à la vente un terrain plat, d'une surface de 542m2 à Saint Paul, quartier étang Saint Paul - proche du cinéma Ciné Cambaie Sur ce terrain sont construits 3 logements à détruire Le tout à l'égout vient d'être fait, et le terrain est viabilisé eau et électricité Possibilité de construire en R+3+combles Prix de vente : 420 000€ FAI (frais d'agence charge acquéreur, soit 20 000€ (5%) soit 400 000€ net propriétaire) Pour tout renseignement ou visite contactez Stéphane Roddier, agent commercial au 0692 26 61 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STEPHANE RODDIER, enregistré sous le numéro RSAC DE SAINT DENIS 530 286 681

542 m²

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Réf : T535

420 000 €

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Saint-Paul (97460)

Terrain de 892m2 dont 430m2 constructible à Saint Paul

Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 892m2 dont 430m2 sont constructibles, dans la zone Bellemène / Bois Rouge Viabilisé en eau Très belle vue mer Prix de vente 187 250€ FAI (dont 12 250€ de frais d'agence, soit 7% charge acquéreur, soit 175 000€ net vendeur) Pour tout renseignement ou visite, contactez Stéphane Roddier, agent commercial au 0692 26 61 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STEPHANE RODDIER, enregistré sous le numéro RSAC DE SAINT DENIS 530 286 681

892 m²

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Réf : T530

187 250 €

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Saint-André (97440)

F3 Duplex à Saint André

Nous vous proposons à la vente un F3 duplex, dans une petite copropriété de 2 lots, à Saint André. Cet appartement, d'une surface de 70m2 comprend également une cour extérieure. Il comprend 1 pièce de vie, 1 cuisine, 2 chambres, 1 SDB baignoire, 1 WC Construction de 1992/1993 - fosse septique, chauffe eau solaire. Le logement est vendu loué, avec un locataire dont le bail se termine en décembre 2024, payant un loyer à 725€ Prix de vente : 147000€ FAI (frais d'agence charge acquéreur, soit 134862,61€ net vendeur soit 12137,39€ de frais d'agence) Pour tout renseignement ou visite, contactez Stéphane Roddier, agent commercial au 0692 26 61 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STEPHANE RODDIER, enregistré sous le numéro RSAC DE SAINT DENIS 530 286 681

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Réf : T529

147 000 €

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Saint-Paul (97460)

Immeuble à vendre à Saint Paul

Nous vous proposons à la vente un immeuble de 3/4 locaux, idéalement placé sur la commune de Saint Paul Celui ci regroupe 3/4 locaux : Local coiffeur : 20,32m2 + 45m2 loué à 1900€ Local de "pierres" : 80m2 loué à 2600€ Local restaurant : 135m2 loué 2754€ Soit un total de 7254€ de loyer net mensuel possibilité d’explorer le R+1 avec une extension. Prix de vente : 1 195 000€ (dont 5% de frais d'agence, soit 56760€ soit 1138240€ net vendeur) Pour tout renseignement ou visite, contactez Stéphane Roddier, agent commercial au 0692 26 61 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STEPHANE RODDIER, enregistré sous le numéro RSAC DE SAINT DENIS 530 286 681

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Réf : T526

1 195 000 €

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Saint-Paul (97460)

Belle Villa F5 150m2 à Saint Paul

Nous vous proposons à la vente une jolie vila F5 de 150m2 à Saint Paul, secteur Bois Rouge Cette villa comprend 1 belle pièce de vie avec une cuisine aménagée semi équipée, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC, 1 varangue de 25m2 La maison est libre de toute occupation Taxe foncière 1843€ Prix de vente : 420 000€ FAI (dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquereur, soit 20 000€ de frais d'agence, soit 400 000€ net vendeur) Pour tout renseignement ou visite, contactez Stéphane Roddier, agent commercial au 0692 26 61 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STEPHANE RODDIER, enregistré sous le numéro RSAC DE SAINT DENIS 530 286 681

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Réf : T519

420 000 €

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Tampon (97430)

Terrain constructible en zone UC de 612m2 à La Plaine des Cafres

Nous vous proposons à la vente un terrain constructible en zone UC à la Plaine des Cafres, d'une surface de 612m2 Ce terrain comprend une construction en bois sous tôle avec extension (à détruire) Taxe foncière : 425€/an Prix de vente : 165 850€ FAI (dont 10850€ de frais d'agence, soit 155 000€ net vendeur) Pour tout renseignement ou visite, contactez Stéphane Roddier, agent commercial au 0692 26 61 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STEPHANE RODDIER, enregistré sous le numéro RSAC DE SAINT DENIS 530 286 681

612 m²

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Réf : T508

165 850 €

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Saint-Paul (97460)

Bel F3 résidence CALYPSO à Saint Paul

Nous vous proposons à la vente un bel F3 de 62m2 à Saint Paul, dans la résidence CALYPSO Résidence idéalement placée sur la commune de Saint Paul Cet appartement, situé au 1er étage est vendu loué avec un bail se terminant le 28/02/2025. Il est loué au prix de 914,31€ Il comprend 1 pièce de vie, 1 coin cuisine aménagée semi équipée (plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement), 2 chambres climatisées avec placard donnant sur la terrasse, 1 salle de douche, 1 WC 1 belle varangue à l'avant côté pièce de vie et une autre côté chambres 1 place de parking sécurisée est attribuée à l'appartement. Prix de vente : 328 600€ (dont 18600€ de frais d'agence soit 6% - soit 310 000€ net vendeur) Pour tout renseignement our visite, contactez Stéphane Roddier, agent commercial au 0692 26 61 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STEPHANE RODDIER, enregistré sous le numéro RSAC DE SAINT DENIS 530 286 681

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Réf : T507

328 600 €

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Saint-Louis (97450)

Maison F4 de 86,71 m2 située à Saint-Louis

Nous vous proposons à la vente une maison de type F4 datant de 2007, située à Saint-Louis sur un terrain de 430 m2. D'une surface habitable de 86,71m2, elle est composée d'un séjour, cuisine ouverte, 3 chambres climatisées dont une avec placards, 1 salle de bain et 1 WC. Venez découvrir la vue mer que propose ce logement, visible de la belle varangue de 21 m2. Ce bien dispose d'un chauffe-eau solaire, chauffe-eau électrique, et au R-1 d'un grand garage/atelier de 113 m2 de surface utile dont 74 m2 de surface habitable, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Proximité : À quelques minutes du centre de St-Louis, et du lycée collège Roche Maigre Prix de vente : 318 000 € FAI (Dont 18 000 € de frais d'agence (6%), soit 300 000 € net vendeur) Pour tout renseignement ou visite, contactez Stéphane Roddier, agent commercial au 0692 26 61 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STEPHANE RODDIER, enregistré sous le numéro RSAC DE SAINT DENIS 530 286 681

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Réf : T498

318 000 €

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