Saint-Denis (97400)

3 pièces - 81,44 m²

Appartements neufs T3 T4 à Saint-Denis (97400) – Le Clos de la Tourette, Rue Tourette, Jardin de l’État, prest

391 000 €
Ref : T716
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Programme neuf haut de gamme à Saint-Denis (La Réunion) – LE CLOS DE LA TOURETTE (18 rue Tourette) : 8 appartements T3 & T4, centre-ville, Jardin de l’État / Rue de Paris, ascenseur, clim, normes PMR, livraison fin 2027

Rare en centre-ville de Saint-Denis (97400), Île de La Réunion : découvrez LE CLOS DE LA TOURETTE, une petite copropriété intimiste située au 18 rue Tourette, composée de seulement 8 appartements T3 et T4. Une adresse premium, à deux pas des lieux les plus recherchés de Saint-Denis : Jardin de l’État, Rue de Paris, commerces, administrations, établissements scolaires, et connexions rapides vers CHU de Bellepierre et Boulevard Sud (selon votre annonce).


Les points forts du CLOS DE LA TOURETTE – Saint-Denis cœur de ville

  • Programme immobilier neuf Saint-Denis (démarrage travaux juin 2026)

  • Petite copropriété de 8 logements seulement (rare sur le marché)

  • Typologies : appartements T3 et appartements T4

  • Emplacement cœur de ville Saint-Denis : proximité Jardin de l’État, Rue de Paris, commerces, administrations, écoles, collèges, lycées

  • Accès facilité vers CHU Bellepierre et Boulevard Sud (selon votre annonce)

  • Volumes généreux et conception répondant aux exigences actuelles


Prestations haut de gamme & confort moderne

Pensé pour une clientèle exigeante recherchant un appartement premium à Saint-Denis, le programme propose :

  • Ascenseur

  • Climatisation dans les chambres + attentes dans le séjour

  • Cuisines équipées

  • Salles d’eau avec douches à l’italienne

  • Conformité aux normes RTAADOM et PMR (accessibilité)

  • Matériaux nobles sélectionnés avec rigueur (selon votre annonce)


Pour habiter ou investir : résidence principale / LMNP / Girardin IS / CIOP

LE CLOS DE LA TOURETTE peut être :

  • votre résidence principale à Saint-Denis,

  • un projet locatif en LMNP (location meublée non professionnelle),

  • une acquisition via Girardin IS,

  • ou article 244 quater W (CIOP) pour les sociétés implantées à La Réunion (selon votre annonce).

➡️ Contactez-nous pour recevoir les informations détaillées (lots, plans, conditions et accompagnement selon votre situation).


Calendrier prévisionnel

  • Début des travaux : juin 2026

  • Achèvement : 3ᵉ trimestre 2027

  • Livraison : fin 2027

Prix de vente promoteur 391000€ frais d'agences inclus
(Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97400
Surface habitable (m²) 81,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 391 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
chambre 12.54 m²

chambre 14.28 m²

cuisine 8.55 m²

salon/sejour 27.46 m²

salle de bain 6.50 m²

dressing 4.57 m²

WC 2.07 m²

terrasse 12.30 m²

annexe 5.46 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 62 27 92 79
Adresse
69 Rue Marius et Ary Leblond 97460 Saint-Paul

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