Saint-Denis (97400)

3 pièces - 81,44 m²

Appartements neufs T3 T4 à Saint-Denis (97400) – Le Clos de la Tourette, Rue Tourette, Jardin de l’État, prest

391 000 €

Ref : T716

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Programme neuf haut de gamme à Saint-Denis (La Réunion) – LE CLOS DE LA TOURETTE (18 rue Tourette) : 8 appartements T3 & T4, centre-ville, Jardin de l’État / Rue de Paris, ascenseur, clim, normes PMR, livraison fin 2027

Rare en centre-ville de Saint-Denis (97400), Île de La Réunion : découvrez LE CLOS DE LA TOURETTE, une petite copropriété intimiste située au 18 rue Tourette, composée de seulement 8 appartements T3 et T4. Une adresse premium, à deux pas des lieux les plus recherchés de Saint-Denis : Jardin de l’État, Rue de Paris, commerces, administrations, établissements scolaires, et connexions rapides vers CHU de Bellepierre et Boulevard Sud (selon votre annonce).

Les points forts du CLOS DE LA TOURETTE – Saint-Denis cœur de ville

Programme immobilier neuf Saint-Denis (démarrage travaux juin 2026)
Petite copropriété de 8 logements seulement (rare sur le marché)
Typologies : appartements T3 et appartements T4
Emplacement cœur de ville Saint-Denis : proximité Jardin de l’État, Rue de Paris, commerces, administrations, écoles, collèges, lycées
Accès facilité vers CHU Bellepierre et Boulevard Sud (selon votre annonce)
Volumes généreux et conception répondant aux exigences actuelles

Prestations haut de gamme & confort moderne

Pensé pour une clientèle exigeante recherchant un appartement premium à Saint-Denis, le programme propose :

Ascenseur
Climatisation dans les chambres + attentes dans le séjour
Cuisines équipées
Salles d’eau avec douches à l’italienne
Conformité aux normes RTAADOM et PMR (accessibilité)
Matériaux nobles sélectionnés avec rigueur (selon votre annonce)

Pour habiter ou investir : résidence principale / LMNP / Girardin IS / CIOP

LE CLOS DE LA TOURETTE peut être :

votre résidence principale à Saint-Denis,
un projet locatif en LMNP (location meublée non professionnelle),
une acquisition via Girardin IS,
ou article 244 quater W (CIOP) pour les sociétés implantées à La Réunion (selon votre annonce).

➡️ Contactez-nous pour recevoir les informations détaillées (lots, plans, conditions et accompagnement selon votre situation).

Calendrier prévisionnel

Début des travaux : juin 2026
Achèvement : 3ᵉ trimestre 2027
Livraison : fin 2027

Prix de vente promoteur 391000€ frais d'agences inclus

(Honoraires d'agence à la charge du vendeur)

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97400

Surface habitable (m²) 81,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon OUI

Exposition Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 391 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 12.54 m²

chambre 14.28 m²

cuisine 8.55 m²

salon/sejour 27.46 m²

salle de bain 6.50 m²

dressing 4.57 m²

WC 2.07 m²

terrasse 12.30 m²

annexe 5.46 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 62 27 92 79

E-mail contact@agenceimmo.re

Adresse

69 Rue Marius et Ary Leblond 97460 Saint-Paul

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