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Saint-Paul (97422)

4 pièces - 127 m²

Haut de villa F4 à La Saline les Hauts

294 680 €
Ref : T750
Découvrir le bien

Nous vous proposons à la vente ce haut de villa de type F4, d'une surface de 127m2, en duplex, à La Saline les Hauts

Esprit maison pour ce duplex indépendant situé à 450m d'altitude.

Issu de la division d'une maison de 2016 en deux logements, ce bien situé à l'étage offre calme et panorama sur l'océan et la montagne, sans les contraintes de charges de copropriété.

Emplacement privilégié à La Saline Les Hauts

Profitez d'une proximité immédiate (à seulement 2 minutes) avec tous les services du centre :

• Éducation : Lycée professionnel de Vue Belle et écoles primaires à deux pas.
• Loisirs : Piscine municipale de Vue Belle accessible rapidement.
• Commodités : Centre-ville de La Saline Les Hauts, commerces et services de proximité.

Composition du bien :

Premier niveau :

• Varangue de 20 m² offrant une très belle vue dégagée sur la montagne.
• Séjour de 38 m² avec vue océan, cuisine américaine et volets électriques.
• 2 chambres avec dressings intégrés.
• Un bureau.
• Une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage :

• Une grande pièce de 41 m² avec dressing.
• Espace modulable : idéal pour une vaste suite parentale ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Extérieur et annexes :

• Jardinet privatif.
• 2 places de parking privatives.

Informations techniques :

• Surface habitable : 127 m²
• Année de construction : 2016
• Énergie : Chauffe-eau solaire (économie d'énergie).
• Assainissement : Tout-à-l'égout.
• Charges : Aucune charge de copropriété.
• Taxe foncière : 2 000 €.

Prix de vente : 294 680€ FAI - Honoraires charge acquéreur (soit 6% de frais d'agence (16 680€) soit 278 000€ net vendeur) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97422
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
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Prix de vente honoraires TTC inclus 294 680 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 62 27 92 79
Adresse
69 Rue Marius et Ary Leblond 97460 Saint-Paul

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