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Saint-Paul (97411)

5 pièces - 150,85 m²

Magnifique villa F5 de 150,85m2 à l'entrée de la Plaine Saint Paul

551 250 €
Ref : T660
Découvrir le bien

Nous vous propsosons à la vente cette magnifique villa F5 de 150,85m2 à l'entrée de la Plaine Saint Paul

Un emplacement stratégique et un potentiel exceptionnel. Découvrez cette villa de 150 m² habitables - idéalement située à l’entrée de la Plaine Saint-Paul. Construite en 1992, cette propriété bénéficie d’une vue sur l’Océan et le Cap la Houssaye, le tout sur un superbe terrain plat de 1100 m².

  • Espaces de vie : Un grand et joli salon-séjour s'ouvrant sur une spacieuse varangue, véritable pièce de vie extérieure.
  • Cuisine : Cuisine américaine équipée avec une arrière-cuisine pratique.
  • Côté nuit : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
  • Bureau : Un espace bureau climatisé, idéal pour le télétravail.
  • Commodités : Une salle de bain, deux WC séparés et un garage de 26 m2

Un extérieur généreux :

  • Terrain de 1100 m² : Entièrement plat et joliment arboré.
  • Piscine au sel : Un espace de détente privatif au cœur du jardin.
  • Équipement : Chauffe-eau solaire installé.

Cette maison dispose d'une base solide et de beaux volumes. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel et la moderniser à votre image.

Informations complémentaires :

Assainissement : Fosse septique

Taxe foncière : 3 043 €

Prix de vente : 551250€ FAI - (honoraires de 5% charge acquéreur (26250€) soit 525000€ net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97411
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 551 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 62 27 92 79
Adresse
69 Rue Marius et Ary Leblond 97460 Saint-Paul

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