MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE A LA POSSESSION
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE MICRO-CRÈCHE
Investissez dans un local commercial de 178 m², complété par une terrasse de 30 m², entièrement aménagé et équipé pour l’accueil des jeunes enfants, au cœur d’un secteur résidentiel à fort potentiel.
Occupé par une micro-crèche, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un ensemble de résidences regroupant environ 5 000 habitants, à proximité de bureaux et d’un centre commercial. Un environnement particulièrement adapté à cette activité, au plus près des besoins des familles. La terrasse de 30 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur complémentaire à la structure d’accueil.
Vendu avec un locataire en place, ce local génère un loyer mensuel de 3 560 €, soit 42 720 € par an.
Une belle opportunité de constituer ou de diversifier votre patrimoine immobilier en devenant propriétaire de murs commerciaux déjà loués, dans un environnement résidentiel propice à l’activité.
PRIX DE VENTE : 588 735€ FAI (soit 28035€ d'honoraires (5%): moitié charge acquereur 2,5%, moitié charge promoteur 2,5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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