St gilles les bains (97434)

3 pièces - 102,47 m²

Appartement T3 sur Saint Gilles les bains avec belle vue mer et Jardin de 26 m2

699 000 €

Ref : 683

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T3 d’exception avec vue panoramique et Jardin – Saint-Gilles-les-Bains

Découvrez une résidence intimiste et haut de gamme nichée au cœur du quartier prisé du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du front de mer et de l’esplanade des Roches Noires.

Cette nouvelle réalisation PREMIUM se compose de seulement 6 appartements, conçus en cascade, offrant à chacun une vue spectaculaire sur l’océan Indien et un cadre de vie unique.

Les atouts du programme :

Appartements T3, T4 et T5 aux volumes généreux, rares sur le marché
Prestations haut de gamme et finitions soignées
Spacieuses varangues, terrasses en étage et jardins privatifs
Ascenseur et 2 places de stationnement privatives par logement
Résidence sécurisée et verdoyante, au calme mais proche de toutes commodités

Une qualité de vie inégalée :

Plages, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement éligible Girardin IS (art. 217 et 244 quater W), cette adresse conjugue emplacement stratégique et confort absolu.

Prix de vente promoteur 699k€ Frais d'agence inclus

(honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97434

Surface habitable (m²) 102,47 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2026

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 6

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 699 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 12.49 m²

chambre 11.65 m²

cuisine m²

salon/sejour 44.75 m²

salle de bain 5.11 m²

chambre 3.03 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 62 27 92 79

E-mail contact@agenceimmo.re

Adresse

69 Rue Marius et Ary Leblond 97460 Saint-Paul

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